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RESIDENCE

BUY & SELL DIVISION

UNDER COSTRUCTION

FOR OWNERS

  空室保証(サブリース) 集金代行
契約期間 2年間〜5年間 2年間
送金日 当月分をその月の15日
ただし、土・日・祝日の場合はその翌月
当月分をその月の15日
ただし、土・日・祝日の場合はその翌月
空室家賃保証 あり なし
滞納家賃保証 あり あり
業務委託手数料 10% 月額賃料の5%
賃料改定 2年毎 2年毎(更新)・退去時
敷金 弊社預かり 弊社預かり
礼金 弊社取得 オーナー取得
更新料 弊社取得 新賃料の0.5ヶ月分
広告宣伝費 なし 月額賃料の1ヶ月分
募集準備期間 30〜75日 なし
鍵の管理 弊社預かり 弊社預かり
  空室保証(サブリース) 集金代行
入居前 入居者募集
入居者選定・審査
保証人確認・審査
賃貸借契約書作成・締結
空室家賃保証 あり なし
家財保険加入手続き
入居中 入居者クレーム対応
家賃入金確認
滞納家賃督促
滞納家賃保証 あり あり
契約不履行者の退出催告
契約不履行者の明け渡し訴訟
訴訟に係る弁護士費用負担
退去時 退去時解約立会い
鍵回収
補修・修理の発注及び手配
室内補修費用見積・精算書作成
敷金精算・返金
更新時 改定賃料の設定
更新条件の通知書発行
更新の確認・各種交渉
更新賃貸借契約書締結・作成
更新料 弊社取得 新賃料の0.5ヶ月分

ABOUT FOURNINE

社名 フォーナイン株式会社(Four Nine Co,ltd)
免許番号 東京都知事(2)第90562号
代表者 大上 浩行
所在地 東京都港区赤坂3-8-17 PAN JAPANビル3F
設立 2007年3月5日
資本金 1000万
取引金融機関 三菱東京UFJ銀行 三井住友銀行 東京スター銀行
顧問弁護士事務所 弁護士法人 ボストン法律経済事務所
顧問税理士事務所 中原徹税理士事務所
定休日 土、日、祝
営業時間 11時~19時

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